Casa com excelente potencial residencial e comercial no Bairro São Luiz Casa em localização privilegiada no tradicional bairro São Luiz, a poucos metros do Supermercado Verdemar Santa Rosa, com fácil acesso à Avenida Antônio Carlos, Avenida Santa Rosa, Aeroporto da Pampulha e à região da Pampulha. O imóvel possui 05 quartos, distribuídos em 01 suíte, 02 semi-suítes e 02 quartos, além de 02 banheiros, proporcionando excelente espaço para famílias numerosas ou para adaptação a atividades profissionais. A área social conta com ampla sala para 03 ambientes, oferecendo conforto e versatilidade para receber familiares e amigos. A cozinha, em formato "L", e é integrada à área de serviço. A casa ainda dispõe de Dependência Completa de Empregada (DCE), quintal, terraço e garagem com capacidade para até 04 veículos em linha. Trata-se de uma construção sólida, de excelente qualidade estrutural, característica das residências da época. O imóvel é tombado como patrimônio histórico, preservando sua identidade arquitetônica e agregando valor cultural ao empreendimento. Sua localização é um dos grandes diferenciais, oferecendo excelente vocação comercial, grande visibilidade, mobilidade privilegiada e proximidade de um dos melhores polos comerciais da região, com supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, bancos e diversos serviços. Ideal para quem busca um imóvel com estrutura diferenciada, localização estratégica e grande potencial para residência, clínicas, escritórios, consultórios ou empresas que valorizam um endereço nobre e de fácil acesso. Destaques do imóvel: 05 quartos (01 suíte + 02 semi-suítes + 02 quartos); Sala ampla para 03 ambientes; Cozinha em "L"; Área de serviço; DCE; Quintal; Terraço; Garagem para até 04 veículos em linha; Construção sólida e muito bem estruturada; Imóvel tombado como patrimônio histórico; Excelente potencial comercial; Localização privilegiada, próximo ao Verdemar Santa Rosa e à região da Pampulha. É uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel amplo, em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte, com grande potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização.