CASA 4 QUARTOS ALTO PADRÃO A VENDA NO BRAÚNAS 1° PAVIMENTO 1 SALA AMPLA PARA 3 AMBIENTES COM ILUMINAÇÃO IMBUTIDA. 2 COZINHAS ESTILO AMERICANO COM BANCADA EM GRANITO. ÁREA DE SERVIÇO INDEPENDENTE. 3 BANHEIROS COM BANCADA EM GRANITO, UM DELES COM BOX BLINDEX. 1 UMA SUÍTE. ÁREA GOURMET COM BANCADA EM GRANITO. PISCINA, COM CASCATA. SAUNA A GÁS COM ÁREA PARA ESPREGUIÇADEIRA. 3 VAGAS DE GARAGEM EM LINHA SENDO 2 COBERTAS E 1 DESCOBERTA. 2° PAVIMENTO 1 SALA DE TV. 3 QUARTOS SENDO 2 SUÍTES MASTER, UMA DELAS COM VARANDA E OUTRA COM HIDROMASSAGEM. 3 BANHEIROS, TODOS COM BANCADA EM GRANITO E 2 DELES COM BOX BLINDEX. ? Residência de Alto Padrão na Região Nobre da Pampulha - Bairro Braúnas Apresentamos uma oportunidade singular de adquirir uma residência sofisticada, ampla e projetada para oferecer máximo conforto e bem-estar, localizada em uma das áreas mais valorizadas da Pampulha. Construída em um terreno de 520m², esta propriedade destaca-se pelo projeto arquitetônico moderno, funcional e de extremo bom gosto. ? ? Suítes ? Suíte Master exclusiva, com SPA privativo e amplo deck em granito preto, proporcionando um ambiente ideal para relaxamento. ? Segunda suíte ampla, com varanda e vista definitiva, garantindo conforto e privacidade. ? Ambientes Sociais ? Salas amplas e integradas em três ambientes, com excelente iluminação natural ?. ? Cozinha em estilo americano, com extensa bancada em granito preto, aliando sofisticação e praticidade. ? Sala de jantar acolhedora, integrada aos demais espaços. ? Banheiros e lavabos com acabamentos premium, incluindo box em vidro, espelhos amplos e bancadas em granito. ? Escada em alvenaria revestida em porcelanato. ? Área de Lazer e Conforto ? Área gourmet completa, integrada à piscina com cascata ?. ? Sauna com vista privilegiada para a piscina. ? Área externa agradável, com paisagismo composto por Kaizukas e Ciprestes Italianos ?. ? Área de serviço independente com aquecimento a gás. ? Garagem para 3 veículos ???. ? Diferencial Exclusivo A propriedade conta ainda com uma casa de hóspedes independente, composta por 1 suíte, oferecendo total privacidade e conforto para receber visitantes com excelência. ? ? Outros Benefícios ? Excelente iluminação e ventilação natural em todos os ambientes. ? Janelas em blindex, detalhes em pedra e construção sólida, com acabamento minuciosamente executado. ? Localização Situada no coração do Bairro Braúnas, região nobre da Pampulha, com fácil acesso à Lagoa, comércios, serviços e opções gastronômicas. ? ? Agende sua visita com o Corretor Dênio Winglerson, (31) 991386333 e venha conhecer este verdadeiro refúgio de elegância, tranquilidade e bem-estar.