Prédio de esquina (Rio Pardo / Rio Cuiabá), total de 299,64m², possuindo no térreo, 02 lojas (alugadas). Acima, 1º apartamento frente para a Rio Pardo, contendo: 02 salas, 01 varanda ampla e coberta, 04 quartos, 02 com armários e um suíte (box vidro), 02 banhos sociais (box vidro), cozinha com um banho social com box de acrílico, e área de serviço externa. A entrada pela Rua Rio Cuiabá, 02 lojas (alugadas), e acima o 2º apartamento, contendo: Sala espaçosa, copa, cozinha, que da acesso a área de serviço, ampla e coberta. São 03 quartos, 02 com armários, 01 suíte (box vidro), banho social (box), varanda frontal e coberta. Em cima deste, tem um terraço. A garagem única, para 03 carros, atende os 02 aptos. Imóvel, tem hoje uma renda fixa de aluguel de R$3.400,00 ( lojas), e os aptos, podem gerar uma renda aproximada de +/- R$3.000,00 ou mais. Excelente localização, com acesso à supermercados, padaria, escola e linhas de ônibus.